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　　在商场购物，结果商家收钱后一直不交货，构成违约。那么出租铺位的商管公司是否要承担责任？3月10日，合肥中院就公布了一起类似案例。

　　消费者梁某在某商管公司经营的卖场建材区一铺位向吴某定制鞋柜、衣柜和橱柜，双方签订《销售合约单》188金宝搏官网，约定合同价款25092元，定金1000元。当日，梁某向吴某微信转账定金1000元，一周后梁某向吴某微信转账预收款14400元。后吴某一直未交货，构成违约。梁某诉至法院要求吴某与商管公司共同承担赔偿责任。

　　合肥包河区法院审理认为，商管公司系案涉铺位出租者，根据消费者权益保护法规定，柜台出租者对承租者负有一定的管理监督义务，出于维护消费者合法权益的需要，对承租者损害消费者权益的行为，柜台的出租者应负有先行赔付的义务。因此，法院判决吴某向梁某退还货款15400元，商管公司对上述债务承担连带清偿责任，商管公司在承担清偿责任后，可向吴某追偿。

　　法官提醒称，出租者与运营管理者不是同一法律主体的情况在大型商场中普遍存在，出租者与承租者之间不只是存在物理空间意义上的租赁合同关系，同时还存在着管理与被管理的关系，消费者基于对大型商场的信赖达成交易并支付与品质相对应的对价。正是基于出租者对承租者负有一定的管理监督义务这一特征，出于维护消费者合法权益的需要，对承租者损害消费者权益的行为，出租者应负有先行赔付的义务。承租人的违约行为不能因出租人的先行赔付予以免除。法院提醒大型商场的经营者应加强监督管理，尤其是优化、落实质量保证制度188金宝搏首页，在保障消费者权益的同时，降低自身先行赔付的风险。

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　　【拍案说法·315】商家违约商管公司承担连带责任 合肥中院公布一起案例

　　在商场购物，结果商家收钱后一直不交货，构成违约。那么出租铺位的商管公司是否要承担责任？3月10日，合肥中院就公布了一起类似案例。

　　消费者梁某在某商管公司经营的卖场建材区一铺位向吴某定制鞋柜、衣柜和橱柜，双方签订《销售合约单》，约定合同价款25092元，定金1000元。当日，梁某向吴某微信转账定金1000元，一周后梁某向吴某微信转账预收款14400元。后吴某一直未交货，构成违约。梁某诉至法院要求吴某与商管公司共同承担赔偿责任。

　　合肥包河区法院审理认为，商管公司系案涉铺位出租者，根据消费者权益保护法规定，柜台出租者对承租者负有一定的管理监督义务，出于维护消费者合法权益的需要，对承租者损害消费者权益的行为，柜台的出租者应负有先行赔付的义务。因此，法院判决吴某向梁某退还货款15400元，商管公司对上述债务承担连带清偿责任，商管公司在承担清偿责任后，可向吴某追偿。

　　法官提醒称，出租者与运营管理者不是同一法律主体的情况在大型商场中普遍存在，出租者与承租者之间不只是存在物理空间意义上的租赁合同关系，同时还存在着管理与被管理的关系，消费者基于对大型商场的信赖达成交易并支付与品质相对应的对价。正是基于出租者对承租者负有一定的管理监督义务这一特征，出于维护消费者合法权益的需要，对承租者损害消费者权益的行为，出租者应负有先行赔付的义务。承租人的违约行为不能因出租人的先行赔付予以免除。法院提醒大型商场的经营者应加强监督管理，尤其是优化、落实质量保证制度，在保障消费者权益的同时，降低自身先行赔付的风险。

　　在商场购物，结果商家收钱后一直不交货，构成违约。那么出租铺位的商管公司是否要承担责任？3月10日，合肥中院就公布了一起类似案例。消费者梁某在某商管公司经营的卖场建材区一铺位向吴某定制鞋柜、衣柜和橱柜，双方签订《销售合约单》，约定合同价款25092元，定金1000元。当日，梁某向吴某微信转账定金1000元，一周后梁某向吴某微信转账预收款14400元。后吴某一直未交货，构成违约。梁某诉至法院要求吴某与商管公司共同承担赔偿责任。合肥包河区法院审理认为，商管公司系案涉铺位出租者，根据消费者权益保护法规定，柜台出租者对承租者负有一定的管理监督义务，出于维护消费者合法权益的需要，对承租者损害消费者权益的行为，柜台的出租者应负有先行赔付的义务。因此，法院判决吴某向梁某退还货款15400元，商管公司对上述债务承担连带清偿责任，商管公司在承担清偿责任后，可向吴某追偿。法官提醒称，出租者与运营管理者不是同一法律主体的情况在大型商场中普遍存在，出租者与承租者之间不只是存在物理空间意义上的租赁合同关系，同时还存在着管理与被管理的关系，消费者基于对大型商场的信赖达成交易并支付与品质相对应的对价。正是基于出租者对承租者负有一定的管理监督义务这一特征，出于维护消费者合法权益的需要，对承租者损害消费者权益的行为，出租者应负有先行赔付的义务。承租人的违约行为不能因出租人的先行赔付予以免除。法院提醒大型商场的经营者应加强监督管理，尤其是优化、落实质量保证制度，在保障消费者权益的同时，降低自身先行赔付的风险。（安徽商报融媒体记者张剑）