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　　近日，牡丹区东翼国际欧亚达建材家具广场的数位业主致电12345政务服务热线反映，该市场商铺的物业费收费标准为10元/月/平方米，他们认为物业公司收费过高，希望相关部门予以重视。

　　据业主王先生介绍，2017年，他购买了该市场的一套商铺，并于2019年12月办理了交房手续，当时的他很开心188金宝搏官网入口。后来，他才了解到，该市场商铺的物业费收费标准为10元/月/平方米188金宝搏。

　　王先生算了一笔账，如果业主购买的商铺面积为100平方米，那么每月的物业费为1000元，一年下来，就需要向物业公司缴纳12000元的费用；如果业主购买的商铺面积更大，每年仅物业费就需要缴纳数万元，这对他们来说是一笔不小的费用。

　　认为该市场物业费收费标准较高的，还有业主陈先生。据他介绍，自己通过物业公司了解得知，对方向他们收取10元/月/平方米的物业费，这笔费用包括5元/月/平方米的物业费和5元/月/平方米的管理费。陈先生认为物业服务和管理属于同一种服务和管理范围，只收取其中的一项即可，他希望物业公司能够适当降低收费标准。

　　牡丹晚报全媒体记者了解获悉，王先生反映的问题引起了牡丹区市场监管局的重视，他们及时安排工作人员对此事进行了调查。

　　经工作人员沟通核实，东翼国际欧亚达建材家具广场的商铺收取10元/月/平方米的物业费，其中包括物业服务费和管理费两部分，每一部分的收费标准为5元/月/平方米。

　　据悉，物业服务费的服务内容包括：公共区域的水、电、能源费及保安费、保洁费、绿化维护费、设施设备检查费、维护费、消防维护车辆停放管理等。管理服务的内容包括：商户联动营销活动、营业人员培训、消防知识培训、提供整体咨询、接受顾客投诉、监督商品售后管理等。

　　按照牡丹区市场监管局的调查结果，根据《山东省物业服务收费管理办法》（省政府令第317号），东翼国际欧亚达建材家具广场是商业物业费，属于市场调节价，应该实行市场调节价的物业服务收费，由业主或者物业使用人与物业服务企业通过物业服务合同约定。