12 月 28 日，港交所显示珠海万达商管招股书再次失效。这已是珠海万达商管第四次冲击 IPO 未果。

　　鉴于日前大连万达商管与太盟等新旧投资人已经签订了新投资协议，股权架构剧变后，珠海万达商管未来是否继续推进上市，将存在不确定性。

　　而且，即便对赌危机解除，万达想要风险出清仍有一段距离。特别是珠海万达商管上市融资的计划被打乱后，去杠杆、减负债的实现就须更多依赖资产的处置。

　　仅在最近一周，王健林就连续卖掉了上海万达酒店、湖州万达广场、太仓万达广场等项目。在此轮资产出售中，万达又迎来了新的接盘者：北京鹰朗商管以及中联基金。

　　资料显示，12 月 22 日，工商登记显示，大连万达商管旗下上海万达酒店投资有限公司发生股权变更，原全资股东大连万达商业管理集团股份有限公司退出，北京鹰朗商业管理有限公司成为全资股东。

　　据透露，该新业主即新加坡金鹰集团，系一家成立于 1967 年，以可再生资源开发为基础的制造企业和清洁能源企业。在华业务涉及林浆纸、棕榈油、特种溶解木浆与纤维素纤维、能源开发等领域。

　　12 月 25 日、26 日，湖州万达广场、太仓万达广场相继易主。其中，湖州项目的新股东为苏州联商伍号商业管理有限公司，太仓万达广场的新股东为苏州联商叁号商业管理有限公司188金宝搏官方网站。

　　苏州联商伍号、苏州联商叁号均由中联前源不动产基金管理有限公司（简称 中联基金 ）100% 持有，中联基金由苏州新联控股有限公司 100% 持股。

　　官方资料显示，中联基金的核心业务是以 REITs 为核心的不动产金融业务，围绕不动产投资孵化、不动产证券化投行、证券化产品投资布局业务线。

　　事实上，除了新出售的 3 个项目188金宝搏官网app，万达今年已经多次沽售旗下项目，接盘方则多为保险等金融机构。

　　例如，今年 6 月初，上海松江万达广场、西宁海湖万达广场、江门台山万达广场三个购物中心就出售给了大家保险。

　　大家保险于 2019 年 7 月设立，由中国保险保障基金有限责任公司、中国石油化工集团有限公司、上海汽车工业（集团）总公司共同出资组建。其以保险为主业，下设大家人寿、大家财险、大家养老、大家资产四家保险子公司和健康养老、不动产投资、科技创新等板块，在全国 31 个省（区、市）设有 60 家省级分公司、1500 多家地市县级分支机构，可谓实力强劲。

　　另外，6 月底，万达地产将持有的武汉华达玖号创新投资合伙企业 85.7206% 股份进行了转让，而接盘方为中国华融资产管理股份有限公司。

　　10 月，大连万达商业管理集团有限公司退出上海万达广场，同样由大家保险进场。

　　可见，万达今年以来明显加大了资产处置力度，以期化解债务风险。随着旗下核心业务的港股 IPO 四度受阻，出售优质资产的步伐预计还将继续。